나에게 맞는 투자부터 정합니다
투자심사역으로 일하며 쓰던 기준으로 1–4 Family와 콘도 투자를 함께 검토합니다.
원하는 투자를 선택해 주세요
셋 다 원하신다고요? 보통 세 가지를 모두 만족하는 투자는 찾기 매우 어렵습니다.
어떤 도움이 필요하신가요
투자 매물 계산기
매물의 숫자를 넣어 보세요. 회색 숫자는 기본 가정입니다. 그대로 두면 이 값으로 계산합니다.
수리·기타 비용에는 매니지먼트 비용과 집주인이 내는 수도, 공용 전기도 넣어 주세요.Cash로 구매한다면 Down Payment에 100을 입력해 주세요.
예상 수익률 계산하기 (IRR, CoC, Multiple)
몇 년 보유하고 팔았을 때의 예상 수익을 계산합니다. 보유 기간, 상승률, 매각 비용은 임시 가정입니다.
Exit Cap Rate와 상승률이 조금만 달라져도 IRR은 크게 달라집니다. 예상 수익을 보장하지 않습니다.
실제 금리는 대출 조건에 따라 달라집니다. 렌트 컨트롤, CO, Flood Zone, 기존 세입자 조건은 숫자에 나타나지 않습니다. 추정치이며 투자 자문이 아닙니다.
매물 주소를 보내 주시면 숫자 뒤의 리스크까지 같이 확인합니다.
누르면 계산 내용이 문의와 함께 전달됩니다.